Способы устранения дефектов фундамента

Если на стенах вашего дома появились непонятные трещины, или они появились у самого основания дома, значит с вашим фундаментом что-то не так.

Один из самых серьезных и трудноустранимых дефектов, которые только могут появиться, – неравномерная усадка. Она может привести к тому, что все здание окажется перекошенным.

Причин для этого может быть несколько:

• Выбирая глубину закладки фундамента, строители не учли все необходимые факторы. Для того, чтобы исправить эту ситуацию, необходимо подсыпать под фундамент некоторое количество грунта. Но этот способ окажет положительный результат только в том случае, если последствия не слишком значительны. В этом случае должна увеличиться глубина залегания фундамента.
• Произошло поднятие грунтовых вод. Заранее предугадать это довольно непросто, но зато вполне возможно предотвратить. Для этого всего лишь необходимо установить дренажные системы (насосы или колодцы). Также нелишними окажутся влаголюбивые растения, посаженные на участке.
• Неравномерная нагрузка на фундамент. К примеру, в последнее время стало модно возводить постройки, в которых задняя половина дома имеет высоту на пол этажа больше передней. Чтобы не произошел перекос сооружения, необходимо проложить предварительно промоченные битумом деревянные доски между опорами передней и задней частями строения. При этом произойдет равномерное распределение веса конструкции.
• При строительстве дополнительных этажей произошло увеличение давления конструкции на фундамент. Этот дефект наиболее сложноустраняемый и дорогостоящий. Устранить его можно только увеличив площадь самого фундамента. Также он может образоваться при неправильном анализе состава грунта. Тогда необходимо заняться укреплением почвы, залив под фундамент слабый цементный раствор.
• Применение недорогих материалов и потеря прочности под влиянием времени. Время влияет на любой фундамент. К тому же, он постоянно подвергается разрушительному воздействию влаги и известкового раствора. В этом случае поможет только капитальный ремонт, при котором вес строения переносится на временную опору, в основе которой находятся стальные балки и деревянные брусья, а фундамент полностью заменяется на новый.